Trả lời nhanh
Website bất động sản cần trả lời nhanh ba câu khách hỏi nhiều nhất: sản phẩm nằm ở đâu, giá bao nhiêu và pháp lý thế nào, rồi giúp khách để lại yêu cầu tư vấn đúng sản phẩm họ quan tâm. Môi giới cá nhân hoặc một dự án thường chỉ cần landing page; sàn hoặc đội môi giới có nhiều sản phẩm cần website nhiều trang có bộ lọc và trang riêng cho từng sản phẩm.
Ý chính
- Chọn loại website theo cách bạn bán: một dự án dùng landing page, nhiều sản phẩm cần website có danh mục và bộ lọc.
- Giá, pháp lý và tiến độ phải được chủ dự án xác nhận và cập nhật thường xuyên; thông tin cũ làm mất niềm tin nhanh nhất.
- Form nhận tư vấn nên hỏi khách quan tâm sản phẩm nào, ngân sách và thời điểm, để môi giới gọi lại đúng nhu cầu.
- Nút gọi, Zalo và bản đồ vị trí giúp khách liên hệ nhanh ngay trên điện thoại.
Website bất động sản có những loại nào?
Có hai nhu cầu khác nhau. Nếu bạn đang bán một dự án hoặc là môi giới cá nhân, khách cần một trang tập trung đủ thông tin để quyết định có gọi hay không. Nếu bạn là sàn hoặc đội môi giới có nhiều sản phẩm, khách cần tự lọc theo khu vực, giá, diện tích rồi mới liên hệ.
| Loại | Phù hợp với | Trang chính |
|---|---|---|
| Landing page dự án | Một dự án, chủ đầu tư hoặc đại lý phân phối | Tổng quan, vị trí, mặt bằng, pháp lý, tiến độ, form tư vấn |
| Website môi giới cá nhân | Môi giới muốn xây thương hiệu riêng | Giới thiệu, sản phẩm đang có, khu vực phụ trách, đánh giá khách, liên hệ |
| Website sàn, đội môi giới | Nhiều sản phẩm, nhiều khu vực | Danh mục có bộ lọc, trang từng sản phẩm, trang khu vực, tin tức thị trường |
Website bất động sản cần những trang nào?
- Trang chủ: khu vực bạn bán, loại sản phẩm, lý do khách nên chọn bạn, nút gọi và Zalo.
- Trang sản phẩm hoặc dự án: ảnh thật, vị trí trên bản đồ, diện tích, giá hoặc khoảng giá, tình trạng pháp lý, tiện ích xung quanh.
- Trang pháp lý và tiến độ: giấy tờ đã có, tiến độ xây dựng, ngày cập nhật gần nhất.
- Trang giới thiệu: người hoặc đội ngũ phụ trách, kinh nghiệm, khu vực am hiểu.
- Trang liên hệ: form, số điện thoại, Zalo, địa chỉ văn phòng.
Tính năng nào quan trọng nhất?
Nhiều khách xem bất động sản trên điện thoại, thường trong lúc di chuyển hoặc so sánh nhiều nơi. Tính năng nào giúp khách liên hệ nhanh và đúng sản phẩm thì ưu tiên trước.
- Nút gọi và Zalo luôn hiển thị khi cuộn trang.
- Bản đồ vị trí và khoảng cách đến trường học, chợ, trục đường chính.
- Form tư vấn có ô chọn sản phẩm, ngân sách và thời điểm mua.
- Bộ lọc theo khu vực, giá, diện tích, số phòng (khi có nhiều sản phẩm).
- Thư viện ảnh và video thực tế, mặt bằng tải về được.
- Đo lường: biết khách đến từ quảng cáo nào và để lại bao nhiêu yêu cầu.
Nội dung pháp lý và giá cần trình bày thế nào?
Với bất động sản, thông tin sai hoặc cũ làm mất niềm tin nhanh hơn bất kỳ lỗi thiết kế nào. Chỉ đăng thông tin đã được chủ dự án hoặc chủ nhà xác nhận, ghi rõ ngày cập nhật và tránh các câu cam kết lợi nhuận hay "cam kết tăng giá".
Nếu giá thay đổi thường xuyên, hãy ghi khoảng giá và mời khách để lại thông tin để nhận bảng giá mới nhất thay vì để một con số cũ trên trang.
Làm sao để website bất động sản nhận được khách tiềm năng?
Website chỉ là nơi khách quyết định liên hệ; khách phải tìm thấy nó trước. Các nguồn thường dùng: quảng cáo Google cho người đang tìm khu vực hoặc dự án cụ thể, quảng cáo Facebook theo khu vực, Hồ sơ doanh nghiệp trên Google cho văn phòng, và bài viết về khu vực, thị trường để khách tìm thấy qua Google.
Dù chạy nguồn nào, hãy dẫn khách về đúng trang sản phẩm họ đang quan tâm thay vì trang chủ, và đo xem nguồn nào tạo ra yêu cầu tư vấn thật.
Chi phí thiết kế website bất động sản
Chi phí phụ thuộc vào số sản phẩm và tính năng. Tại Nextchain.site (giá chưa VAT): landing page cho một dự án hoặc môi giới cá nhân có thể bắt đầu từ gói Khởi đầu 249.000đ/tháng; website nhiều trang theo gói Tăng trưởng 790.000đ/tháng; website có danh mục nhiều sản phẩm, bộ lọc hoặc kết nối phần mềm quản lý khách được báo giá theo dự án.
Bạn có thể xem cách tính tổng chi phí và mẫu báo giá cần có trong bài báo giá thiết kế website.
